W Gdańsku jest 85 rodzinnych ogrodów działkowych w 28 dzielnicach. Najwięcej ROD ma Olszynka (8), Matarnia (6) oraz Jasień i Piecki-Migowo (po 5). Działkę zdobędziesz na dwa sposoby: biorąc wolną działkę od zarządu ogrodu albo przejmując ją od obecnego działkowca. Przejęcie wymaga umowy z podpisami poświadczonymi notarialnie i zatwierdzenia przez zarząd ogrodu, który ma na odpowiedź dwa miesiące. Większość ofert na portalach ogłoszeniowych kosztuje od ok. 30 do 120 tys. zł, przy czym płacisz za altanę i nasadzenia, a nie za grunt. Na działce postawisz altanę do 35 m², ale nie wolno w niej mieszkać.
Poniżej znajdziesz mapę wszystkich ogrodów działkowych w Gdańsku, ich adresy w podziale na dzielnice oraz krok po kroku, jak przejąć działkę, ile to kosztuje i co wolno na niej robić.
Gdzie są ogródki działkowe w Gdańsku?
Ogrody działkowe są w prawie każdej części miasta, od Brzeźna i Nowego Portu nad morzem po Matarnię, Osową i Kokoszki na zachodzie. Najwięcej jest ich na Olszynce, gdzie ogrody zajmują dużą część dzielnicy, oraz na Morenie i w Jasieniu, gdzie działki sąsiadują z osiedlami bloków.
Kliknij punkt, żeby zobaczyć nazwę ogrodu, adres i wyznaczyć trasę. Mapa pokazuje 85 rodzinnych ogrodów działkowych w granicach Gdańska.
Dane o ogrodach pochodzą z Okręgu Pomorskiego PZD. Jeśli znalazłeś nieścisłość, daj nam znać!
Ile ogrodów działkowych jest w każdej dzielnicy Gdańska?
Zestawienie obejmuje wszystkie ogrody z listy Okręgu Pomorskiego Polskiego Związku Działkowców, które leżą w granicach Gdańska. Kliknij nazwę dzielnicy, żeby przeczytać więcej o okolicy.
| Dzielnica | Liczba ROD | Ogrody działkowe i adresy |
|---|---|---|
| Aniołki | 1 | ROD „Trzy Dęby”, ul. Mariana Smoluchowskiego 30 |
| Brzeźno | 2 | ROD „Jawor”, ul. Uczniowska; ROD „Łozy”, ul. Łozy |
| Brętowo | 1 | ROD „Leśny Stok”, ul. Słowackiego 157 |
| Chełm | 1 | ROD im. Elizy Orzeszkowej, ul. Zamiejska |
| Jasień | 5 | ROD im. Antoniego Lendziona, ul. Tadeusza Jasińskiego 10G; ROD im. Obrońców Wybrzeża, ul. Gronostajowa 7; ROD „Jar”, ul. Morenowe Wzgórze; ROD „Jasień”, ul. Kartuska 416; ROD „Orlik”, ul. Stolema 20 |
| Kokoszki | 4 | ROD „Budowlani”, ul. Kalinowa 67; ROD „Cegiełka”, ul. Nowatorów; ROD „Lotnisko”, ul. Nowatorów 92; ROD „Rębiechowo”, ul. Nowatorów 36 |
| Krakowiec-Górki Zachodnie | 3 | ROD im. Iwana Miczurina, ul. Zawiślańska 11; ROD „Narwik”, ul. Zawiślańska; ROD „Wisełka II”, ul. Łowicka 10E |
| Matarnia | 6 | ROD „Akacja”, ul. Sąsiedzka 51; ROD „Irys”, ul. Słowackiego; ROD „Przylesie”, ul. Złota Karczma; ROD „Przystań”, ul. Meteorytowa 25; ROD „Słoneczne Wzgórze”, ul. Złota Karczma; ROD „Trzy Nurty”, ul. Radarowa |
| Nowy Port | 2 | ROD im. Bohaterów Monte Cassino, ul. Marynarki Polskiej 60; ROD im. Obrońców Westerplatte, ul. Wyzwolenia |
| Oliwa | 4 | ROD im. Arenda Dickmana, ul. Bytowska; ROD „Dolina Radości”, ul. Bytowska; ROD „Grażyny”, ul. Piastowska; ROD „Leśnik”, ul. Kwietna 13 |
| Olszynka | 8 | ROD im. Juliusza Słowackiego, ul. Modra; ROD im. Mariana Buczka, ul. Bratki 2; ROD im. Stanisława Wyspiańskiego, ul. Olszyńska 43A; ROD im. Stefana Żeromskiego, ul. Modra 21; ROD im. Władysława Reymonta, ul. Modra; ROD „Motława”, ul. Łanowa; ROD „Storczyk”, ul. Łanowa; ROD „Zgoda”, ul. Łanowa 79 |
| Orunia Górna-Gdańsk Południe | 1 | ROD „Nad Oranią”, ul. Kampinoska 51 |
| Orunia-Św. Wojciech-Lipce | 4 | ROD im. Stefana Okrzei, ul. Równa 17; ROD im. gen. Władysława Sikorskiego, ul. Wschodnia 6; ROD „Pokój”, ul. Trakt św. Wojciecha; ROD „Przyszłość”, ul. Krokusowa 60 |
| Osowa | 4 | ROD „Klukowo”, ul. Meteorytowa 17; ROD „Owczarnia”, ul. Owczarnia 16; ROD „Portowiec”, ul. Owczarnia 46; ROD „Spółdzielca”, ul. Odyseusza 22 |
| Piecki-Migowo | 5 | ROD „Migowo II”, ul. Wołkowyska 21; ROD „Morena”, ul. Myśliwska; ROD „Morenka”, ul. Wołkowyska 50; ROD „Na Wzgórzu”, ul. Łabędzia 39; ROD „Zremb”, ul. Morenowe Wzgórze |
| Przymorze Małe | 4 | ROD im. Subisława, ul. Subisława 18A; ROD „Kolejarz”, ul. Solikowskiego; ROD „Oliwa”, ul. Rzepichy; ROD „Przymorze”, ul. Franciszka Hynka |
| Rudniki | 2 | ROD „Tęcza”, ul. Zawodzie; ROD „Zorza”, ul. Zawodzie 47 |
| Siedlce | 3 | ROD im. Adama Mickiewicza, ul. Zakosy 79; ROD „Malwa”, ul. Taborowa 9; ROD „Nowolipie”, ul. Nowolipie 5 |
| Stogi | 4 | ROD im. Marii Konopnickiej, ul. Ugory 11; ROD im. Tadeusza Kościuszki, ul. Wosia Budzysza 27; ROD im. Tysiąclecia, ul. Wosia Budzysza; ROD im. Wilhelma Stryjewskiego, ul. Wilhelma Stryjewskiego |
| Ujeścisko-Łostowice | 3 | ROD im. Fryderyka Chopina, ul. Stolema; ROD „Odnowa”, ul. Cedrowa 13; ROD „Remontowiec”, ul. Łabędzia |
| VII Dwór | 3 | ROD „Niedźwiednik”, ul. Słowackiego; ROD „Polanki”, ul. Macierzy Szkolnej 8; ROD „VII Dwór”, ul. VII Dwór |
| Wrzeszcz Dolny | 3 | ROD im. Obrońców Poczty Polskiej, ul. gen. Józefa Hallera 173; ROD „Przyszłość”, ul. Gdańska 31; ROD „Zaspa”, ul. Uczniowska 32 |
| Wrzeszcz Górny | 3 | ROD im. Jana Sobieskiego, ul. Jana Sobieskiego; ROD im. Romualda Traugutta, ul. Traugutta 22; ROD im. Wincentego Witosa, ul. Sobieskiego |
| Wyspa Sobieszewska | 2 | ROD im. Jana Heweliusza, ul. Klimatyczna 81; ROD „Wisełka”, ul. Nadwiślańska |
| Wzgórze Mickiewicza | 1 | ROD „Wzgórze Mickiewicza”, ul. Świtezianki |
| Zaspa Młyniec | 2 | ROD im. Pilotów, ul. Franciszka Hynka 81; ROD „Przytorze”, ul. Hynka |
| Zaspa Rozstaje | 1 | ROD im. Powstańców Wielkopolskich, ul. Powstańców Wielkopolskich |
| Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia | 3 | ROD „Artes”, ul. Subisława 46; ROD „Bursztyn”, ul. Bursztynowa; ROD „Oaza”, ul. Jelitkowska 71 |
Jak zdobyć działkę w ogrodzie działkowym?
Prawo do działki w rodzinnym ogrodzie działkowym nie jest własnością gruntu. To prawo do korzystania z działki, które może mieć każda pełnoletnia osoba, ale tylko do jednej działki. Altana, nasadzenia i urządzenia na działce należą do działkowca.
Wolna działka od zarządu ogrodu
Jeśli w ogrodzie jest wolna działka, zarząd zawiera z Tobą umowę dzierżawy działkowej. W tym przypadku nie płacisz poprzedniemu działkowcowi, ale wolnych działek w gdańskich ogrodach jest niewiele i zwykle wymagają uporządkowania. Najlepiej zapytać bezpośrednio w ogrodzie, który Cię interesuje. Część ogrodów podaje na stronie okręgu PZD godziny dyżurów zarządu, np. w pierwszą sobotę miesiąca albo w wybrane środy w sezonie.
Przejęcie działki od obecnego działkowca
Tak trafia do nowych osób większość działek w Gdańsku. Obecny działkowiec przenosi na Ciebie prawo do działki umową w formie pisemnej z podpisami poświadczonymi notarialnie. Umowa zaczyna obowiązywać dopiero po zatwierdzeniu przez stowarzyszenie ogrodowe, czyli zarząd ROD. Zarząd ma na to dwa miesiące, a jeśli w tym czasie nie odpowie, przeniesienie uznaje się za zatwierdzone. Odmowa musi być pisemna i uzasadniona ważnymi powodami.
Przed podpisaniem umowy obejrzyj działkę z obecnym działkowcem, sprawdź, czy nie ma zaległych opłat ogrodowych, i zapytaj zarząd o zasady w danym ogrodzie, np. dostęp do wody i prądu. Po śmierci działkowca prawo do działki przechodzi na małżonka, a inne osoby bliskie mogą zgłosić roszczenie w ciągu trzech miesięcy.
Ile kosztuje działka ROD w Gdańsku?
Na portalach ogłoszeniowych większość działek ROD w Gdańsku kosztuje od ok. 30 do 120 tys. zł, a środkowa cena ofert to ok. 75 tys. zł. Najtańsze działki z prostą altaną, np. na Oruni czy Olszynce, można znaleźć za kilkanaście–kilkadziesiąt tysięcy złotych. Działki z murowanym domkiem na Olszynce, w Matarni czy w Osowej kosztują nawet 300–450 tys. zł. Cena zależy przede wszystkim od altany, nasadzeń, wielkości działki, która w ROD nie może przekraczać 500 m², i od lokalizacji.
Do tego dochodzą coroczne opłaty ogrodowe na utrzymanie ogrodu, ustalane według statutu stowarzyszenia, zwykle w zależności od powierzchni działki, oraz opłaty za wodę i prąd. O podwyżce opłat zarząd musi poinformować co najmniej 14 dni przed terminem zapłaty.
Co wolno postawić na działce w ogrodzie działkowym?
Na działce możesz postawić altanę o powierzchni zabudowy do 35 m². Altana z dachem stromym może mieć do 5 m wysokości, a z dachem płaskim do 4 m. Taras, weranda lub ganek nie wliczają się do powierzchni zabudowy, jeśli razem nie przekraczają 12 m². Przed budową lub rozbudową altany sprawdź regulamin ROD i porozmawiaj z zarządem.
W altanie nie wolno mieszkać, a na działce prowadzić działalności gospodarczej. Działka służy do wypoczynku i uprawy roślin. Ogród może wypowiedzieć umowę m.in. wtedy, gdy działkowiec przez co najmniej pół roku nie płaci opłat mimo pisemnego upomnienia albo oddaje działkę w posiadanie innej osobie.
Jak wybrać ogród działkowy w Gdańsku?
Zacznij od dojazdu. Działka, na którą dojdziesz pieszo albo dojedziesz rowerem w kwadrans, będzie odwiedzana dużo częściej niż ta po drugiej stronie miasta. Mieszkańcy Przymorza i Zaspy mają ogrody tuż obok osiedli, mieszkańcy Moreny i Jasienia kilka ogrodów w zasięgu spaceru, a dla mieszkańców Stogów i Brzeźna działka jest kilka minut od plaży.
Sprawdź też, czy ogród ma wodę w sezonie i prąd, jak wygląda parking i czy ogród jest zamykany na noc. Jeśli działka leży przy lesie, np. w Matarni, Osowej czy Oliwie, warto wiedzieć, jak zabezpieczyć ją przed zwierzętami i co zrobić, gdy spotkasz dzika w Gdańsku.
Działka w mieście to coś więcej niż grządki. To miejsce, gdzie w maju pachną bzy, w lipcu zbiera się własne truskawki, a w sierpniu siedzi do późna przy altanie, kilkanaście minut od bloku. Jeśli marzysz o zieleni, ale nie o działce, zajrzyj do zestawienia najładniejszych parków w Gdańsku.
Źródła: Okręg Pomorski Polskiego Związku Działkowców (lista i adresy ogrodów); ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych; ogłoszenia na portalu OLX (ceny działek).
